房屋司法鉴定能否鉴别裂痕是原先存在的还是近

房屋司法鉴定能鉴别裂痕产生时间。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，鉴定需按法定程序，结果具法律效力。不及时鉴定，可能导致责任难以划分，影响权益维护。
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处理房屋裂痕鉴定问题，常见方式有自行委托鉴定或诉讼中申请鉴定。选择方式时，若双方能协商一致，可自行委托；若涉及纠纷，建议在诉讼中申请，以确保鉴定程序的合法性和结果的权威性。
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房屋裂痕鉴定可这样处理：1.自行委托：找有资质的鉴定机构，明确鉴定需求，支付费用并获取报告。2.诉讼中申请：向法院提出申请，按指定期间和程序进行，参与质证，确保鉴定合法有效。根据鉴定结果，明确责任，维护权益。