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购房合同价格高于实际付款金额,这是什么情况?

吴亮律师2025-07-22衢州衢江交通事故律师

购房合同价格高于实际付款,或存欺诈风险。依据《中华人民共和国民法典》,合同双方应全面履行义务,金额不符可能涉及违约或欺诈。若不及时处理,可能导致产权纠纷、经济损失及法律诉讼等严重后果。
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合同金额不符,需处理。具体操作:1.与开发商沟通,要求更正合同金额至实际付款额;2.若沟通无果,收集付款凭证、合同等证据;3.咨询专业律师,评估诉讼或仲裁的可行性;4.根据律师建议,决定是否提起诉讼或申请仲裁,以维护自身权益。
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处理方式包括协商、诉讼或仲裁。面对此情况,首先尝试与开发商协商更正合同;若协商无果,可考虑通过法律途径如诉讼或仲裁解决,选择时需考虑效率、成本及个人偏好。

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