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房产证加孩子名字利弊

吴亮律师2025-08-07衢州衢江交通事故律师

房产证可加孩子名,但需考虑法律后果。依据《物权法》,加名意味着孩子成为共有人,可能影响财产分割。未及时处理或导致家庭财产纠纷,影响亲子关系。
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加孩子名于房产证,常见方式有赠与、买卖等。选择时需考虑税费、家庭财产规划及孩子年龄。如孩子未成年,赠与或更合适,以简化流程和减少税费。
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房产证加孩子名,操作如下:1. 赠与:需办理赠与公证,然后到房管局过户,费用较低。2. 买卖:模拟买卖交易,缴纳相应税费,适用于孩子成年且有购房资格。3. 注意事项:加名前需家庭协商一致,考虑未来财产分配,避免纠纷。

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