购买一手房要交哪些税费

购买一手房需缴纳契税、维修基金等税费。从法律角度看，契税是对房屋权属转移行为征收的税，维修基金则用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。当税费缴纳出现纠纷或开发商违规收费时，表明问题较严重，应及时咨询律师。
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购买一手房时，常见的税费处理方式有：自行计算并缴纳、开发商代缴后向购房者收取、以及通过中介机构协助处理。选择时，应考虑个人对税费政策的了解程度、开发商的信誉、以及中介机构的费用和服务质量。
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从法律角度，购买一手房税费处理在不同情况下的具体操作如下：1. 若自行处理，需了解当地契税税率和维修基金标准，携带购房合同、身份证等材料至税务局和物业管理部门缴纳。2. 若开发商代缴，应确保购房合同中明确税费项目和金额，并在缴纳后索要正规发票，避免开发商擅自增加费用。3. 若通过中介机构处理，应核实其资质和服务内容，签订服务协议并明确费用，同时监督其按时、准确完成税费缴纳工作。在整个过程中，务必保留好相关证据，以备不时之需。