物业费依据政府指导价、产权面积及服务合同计算。依据《物业服务收费管理办法》，未按规定计算可能导致费用纠纷，影响物业服务质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算常依据政府指导价和合同。选择处理方式时，应先查看物业服务合同，再参照政府指导价，确保计算合理合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按标准算。操作：1. 查看物业服务合同，明确计费标准；2. 测量产权面积，含公摊；3. 按政府指导价计算年物业费。
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