新房交房时屋顶楼板裂缝，能退房吗？

能退房，但需先验证。依据《商品房销售管理办法》，若屋顶楼板裂缝属主体结构质量不合格，可要求退房。严重时不处理，开发商需承担法律责任，且可能影响房屋安全及居住体验。
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常见处理方式为要求开发商维修或赔偿，严重时要求退房。选择方式需根据裂缝严重程度及开发商态度决定，若裂缝轻微且开发商愿意维修，可选择维修；若裂缝严重或开发商拒绝处理，可选择退房并要求赔偿。
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屋顶楼板裂缝处理方式：1.轻微裂缝，与开发商协商维修事宜，明确维修方案及时间。2.裂缝严重，先委托工程质量检测机构核验，确属不合格则书面通知开发商要求退房，并协商赔偿事宜。3.开发商拒绝处理或无法达成一致，可通过法律途径解决，包括但不限于提起诉讼。